河南省光大建設管理有限公司受三門峽文達置業有限公司的委托，就文達?云著住宅小區建設項目營銷推廣服務進行公開招標，現歡迎符合資格條件的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍：

1、項目名稱：文達?云著住宅小區建設項目營銷推廣服務

2、項目編號：SGZ[2023]375-ZC204

3、項目所在地區：文達?云著住宅小區建設項目位于三門峽市高鐵片區軒轅路與甘山路交匯處西南角；

4、項目概況：文達?云著住宅小區建設項目位于三門峽市高鐵片區軒轅路與甘山路交匯處西南，占地面積67.69畝，總建面14.15萬㎡，容積率2.296，規劃11棟住宅+商業。云著住宅小區建設項目可售住宅建筑面積92826.74 ㎡（716 套），可售商業建筑面積7525.30㎡，可售車位783個。可售住宅、商鋪、辦公等整體貨值約5.1億元。

5、服務內容：文達?云著住宅小區建設項目住宅、商鋪、辦公等物業的營銷策劃廣告及推廣等相關服務。

6、招標控制價（費率）：推廣期內銷售貨值的1.0%（團購房推廣服務費按投標報價的70%計取，團購暫定150套）。

7、資金來源：自籌資金，已落實；

8、服務要求：滿足招標人的營銷策劃廣告及推廣服務需求；

9、服務時間：自合同生效之日起，至實現本項目銷售率超過95%（含本數）之日止，或另行約定的服務期限。

二、投標人資格要求：

1.具有有效的營業執照；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）；

3.團隊人員中項目經理、策劃總監須提供2023年以來任意三個月的社保繳費記錄或繳費憑證；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）；

5.投標人須出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為的承諾書；

6.未被列入“中國執行信息公開網”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網站的“失信被執行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網”www.ccgp.gov.cn網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；（提供“中國執行信息公開網”、“信用中國”和“中國政府采購網”網站的查詢信息截圖，截圖需顯示查詢時間，查詢時間：自公告發布之日起至投標截止時間前）；

7.本次招標不接受聯合體；提供非聯合體承諾。

8.本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。

三、招標文件獲取方式：

1、本項目沒有報名環節，投標人憑CA數字證書通過三門峽市公共資源交易中心網（網址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點擊交易平臺選擇“市場主體登錄”，在所參與項目右側點擊參與投標，即可直接下載本項目招標文件。

具體操作請查看以下鏈接：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/moreinfo.html

辦理CA證書鏈接：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、招標文件下載時間：2023年8月30日至2023年9月20日08時20分

3、本項目采用全電子化招標，不再收取招標文件費。

注：本項目為不見面開標項目，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登陸不見面開標大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標系統進行登陸（網址為

http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。每位投標人的解密時間為開標時間起30分鐘內完成。未按時解密的其投標將被否決。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。

四、投標資料的提交

本項目實行資格后審，審查內容以投標截止時間前在三門峽市公共資源交易系統上傳的投標文件的信息為準。其上傳資料真實性由投標人自行承擔，同時，投標人需要完善主體庫信息。否則，由此造成應得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標人承擔責任。

五、投標保證金：

參考《河南省財政廳關于優化政府采購營商環境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取投標保證金。

六、投標文件的遞交：

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年9月20日08時20分

2、開標地點：三門峽市公共資源交易中心五樓開標室

七、其他事項：

本項目實行資格后審，根據優化營商環境的要求，評標時以投標文件為準：

1、資格評（預）審部分：資格評（預）審以投標文件為準，其上傳資料真實性由投標人自行承擔，同時，投標人要完善主體庫。

2、評標打分部分：評標打分部分按照100分制原則進行，涉及到資格審查、企業榮譽、人員業績、企業業績等計分部分時，以投標人自行上傳到投標文件中的相應內容為準。

3、投標文件編制部分：在招標文件中要求投標人按照投標文件格式進行投標文件編制，在投標文件編制時，應明確將投標人企業基本情況、資質情況、人員情況、財務情況、業績情況編入投標文件，便于進行資格審查及評標打分。

4、招標文件中涉及到資格審查、企業榮譽、人員業績、企業業績等計分部分，以投標人自行上傳到投標文件中的相應內容為準。

5、本項目可使用電子營業執照。

八、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《三門峽市公共資源交易中心》、《三門峽文旅集團》等網站媒體上發布。

九、聯系方式

招標人：三門峽文達置業有限公司

聯系人：張先生

電話：0398-2888601

地址：三門峽市崤山西路聯通大樓17樓

招標代理機構：河南省光大建設管理有限公司

聯系人：朱紅麟

電話：18736089061

地址：鄭州市北環路與經三路交叉口東北角經三名筑9號樓10樓

監督單位：三門峽市文化旅游交通發展集團有限公司

聯系方式：0398-2886177

                                                                                                                            2023年 8月30日