文達碧城府住宅小區建設項目Ⅱ期水源熱泵集中供冷供暖工程，資金來源為企業自籌資金，采購人為三門峽文達置業有限公司 ，采購代理機構為中恒晟（北京）工程管理有限公司。項目已具備競爭性磋商條件，現對該項目進行競爭性磋商。

一、項目基本情況

1、項目名稱：文達碧城府住宅小區建設項目Ⅱ期水源熱泵集中供冷供暖工程 

2、項目編號：ZHSZB-2024004    

3、項目概況：項目位于三門峽市湖濱區向青路和虢國路交叉口西北角，建設用地面積26195平米，規劃建成5棟17層（1#、2#、7#、8#、9#樓）、2棟11層小高層住宅（3#、6#樓），1棟9層洋房住宅（5#樓）共計建筑面積90870平方米，其中：地上65301平方米，地下25569平方米，住宅面積65044平方米，配套設施257平方米。建筑密度18.13%，容積率2.49，總戶數424戶，總停車位576個（其中地上90個，地下486個）。

該供冷供暖工程，主要包括供水井、回水井、旋流除砂器、循環水泵、潛水泵、水源熱泵主機、補水裝置等設施，包含系統設計，包含供回水管到從空調井至入戶0.5米處的管網及孔洞預留。包含1#、2#夾層及地下裙房供回水管到從空調井至入戶0.5米處的管網及孔洞預留（詳見競爭性磋商文件）。

4、競爭性磋商范圍：文達碧城府住宅小區建設項目Ⅱ期水源熱泵集中供冷供暖工程，主主要包括供水井、回水井、旋流除砂器、循環水泵、潛水泵、水源熱泵主機、補水裝置等設施，包含系統設計，包含供回水管到從空調井至入戶0.5米處的管網及孔洞預留。包含1#、2#夾層及地下裙房供回水管到從空調井至入戶0.5米處的管網及孔洞預留。

供應商進場后施工水電費自理、垃圾清運自理，總承包管理費按照合同金額的1.5%（中央空調機房內大型設備購買費用及井的費用不計入總承包管理費取費）交予項目總承包單位。

5、質量要求：達到國家有關技術標準、規范的規定，滿足采購人要求。

6、采購最高限價：55元/㎡，地上住宅面積65044.3㎡（共計357.74365萬元）

7、資金來源：企業自籌資金。

8、工期：120日歷天。

9、工程地點：三門峽市。

10、標段劃分：一個標段。

二、供應商的資格要求：

滿足采購的相關規定（提供承諾書，格式詳見競爭性磋商公告附件），并同時具備下列條件：

1、供應商具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；

2、須具備建設行政主管部門頒發的建筑機電安裝工程專業承包叁級及以上或機電工程施工總承包叁級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證，擬派項目經理須具有機電工程專業二級及以上注冊建造師資格，具有有效的安全考核合格證書（B類），未擔任其他在建工程項目經理（提供項目經理無在建工程承諾書，詳見附件2），出具2023年6月1日以后的任意連續三個月單位養老保險繳費證明；

3、供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書，詳見附件1）

4、供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書，詳見附件1）；

5、供應商參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，詳見附件1）。

6、供應商須出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為的承諾書（提供承諾書，詳見附件1）

7、供應商未被列入“中國執行信息公開網”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網站的“失信被執行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網”www.ccgp.gov.cn網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；（提供“中國執行信息公開網”、“信用中國”和“中國政府采購網”網站的查詢信息截圖（或打印頁），截圖（或打印頁）需顯示查詢時間，查詢（或打印頁）內容清晰可辨。查詢時間：自公告發布之日起至響應文件遞交截止時間前）；

8、本次磋商不接受聯合體，提供非聯合體磋商承諾 （提供承諾書，詳見附件1）；

9、本次磋商實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性磋商文件。

三、獲取競爭性磋商文件

1、競爭性磋商文件獲取時間：2024 年5月13日 ---2024年5月17日（法定公休日、節假日除外)，每日上午8:30至12：00，下午15：00至18：00。

2、競爭性磋商文件出售方式：現場出售。

出售地點：三門峽鴻慶國際大廈1710室

3、競爭性磋商文件售價：500元人民幣/份，報名現場繳納，售后不退。

4、報名時需提供：

（1）滿足采購的相關規定的承諾書（格式詳見競爭性磋商公告附件）

（2）有效的營業執照（副本）、資質證書、安全生產許可證原件掃描件（或圖片）、擬派項目經理須機電工程專業二級及以上注冊建造師資格證書原件掃描件（或圖片），有效的安全考核合格證書（B類）原件掃描件（或圖片），未擔任其他在建工程項目經理（提供項目經理無在建工程承諾書），2023年6月1日以后的任意連續三個月單位養老保險繳費證明原件掃描件（或圖片）；

（3）提供具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的承諾書；

（4）提供有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾書

（5）提供參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾書

（6）出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為的承諾書

（7）提供未被列入“中國執行信息公開網”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網站的“失信被執行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網”www.ccgp.gov.cn網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”等的信息截圖（或打印頁）；（提供“中國執行信息公開網”、“信用中國”和“中國政府采購網”網站的查詢信息截圖（或打印頁），截圖（或打印頁）需顯示查詢時間，查詢內容清晰可辨。查詢時間：自公告發布之日起至響應文件遞交截止時間前）；

（8）提供非聯合體磋商承諾書；

（9）法定代表人授權委托書及法定代表人身份證明。

注：以上資料的需按順序逐頁加蓋單位公章提供3套，報名時遞交。 

四、響應文件遞交截止時間

截止時間：2024年5月23日上午9：00（北京時間）

地    點：三門峽鴻慶國際大廈1710室

五、磋商時間及地點

時   間：2024年5月23日上午9：00（北京時間）

地   點：三門峽鴻慶國際大廈1710室

六、競爭性磋商公告發布媒體及公告期限

本公告在《中國招標與采購網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《三門峽文旅集團》等網站上發布，公告期限5個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

采購人：三門峽文達置業有限公司    　

地     址：三門峽市崤山西路聯通大樓17樓

聯系人（電話）：李先生   0398-2888601    

采購代理機構：中恒晟（北京）工程管理有限公司

地       址: 三門峽鴻慶國際大廈1710室

聯  系  人（電話）：唐女士 15139820677?

2024年5月11日

附件1 

                    承諾書

致（采購單位及采購代理公司）：

我單位自愿參加本次采購活動，嚴格遵守相關法律法規及磋商文件規定，依法誠信經營，依法遵守本次采購活動的各項規定。我單位鄭重承諾聲明如下：

一、我單位全稱為              ，注冊地點為           ，統一社會信用代碼為          ， 法定代表人為        ， 聯系方式為            。

二、我單位具有獨立承擔民事責任的能力。

三、我單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

四、我單位具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

五、我單位有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

六、我單位參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。）

七、我單位自成立以來無商業賄賂和不正當競爭行為。

八、我單位非聯合體參加磋商。

九、我單位具備法律、行政法規規定的其他條件。

我單位保證上述聲明的事項都是真實的。如有弄虛作假，我單位愿意按照“提供虛假材料謀取中標”承擔相應的法律責任，并承擔因此所造成的一切損失。

供應商：               （蓋單位公章）

法定代表人：           （簽字或蓋章）

或授權委托代理人：     （簽字）

年  月  日

附件2

無在建工程承諾書

（采購人名稱）：

我方在此聲明，我方擬派往  （項目名稱）（以下簡稱“本工程”）的項目經理（項目經理姓名）現階段未在建施工項目。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

特此承諾。

供應商：                          （蓋單位公章）

法定代表人：                      （簽字或蓋章）

或授權委托代理人：                   （簽字）

日      期：   年  月  日